Gayrimenkul Danışmanları belirli süreli kira sözleşmelerinde ev sahibinin tahliye talebinde bulunamayacağını belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Belirli süreli kira sözleşmelerinde, kiracı yükümlülüklerini yerine getirdiği sürece ev sahibi sözleşme bitmeden tahliye talep edemez. Bu sözleşmeler, tarafların belirlediği süre boyunca geçerlidir.”
Ayrıca, kira kontratlarında sürenin net belirtilmesi gerektiğine dikkat çekerek, “5 yıla göre yapılan bir akitte, 3. yılda tahliye durumu söz konusu olamaz” dedi.
Ev Sahipleri ve Kiracılar Ne Yapmalı?
Uzmanlara göre, kira sözleşmesi yapılırken şu noktalara dikkat edilmeli:
-
Sözleşmenin süresi ve tarihi mutlaka yazılı olmalı.
-
Belirli süreli sözleşmelerde taraflar, sözleşme bitmeden tek taraflı fesih yapamaz.
-
Ev sahipleri, tahliye talebinde bulunmadan önce yasal şartların oluştuğundan emin olmalı.
-
Kiracılar da yükümlülüklerini eksiksiz yerine getirerek haklarını koruyabilir.
