Kasım ayı kira zammı oranı açıklandı. TÜİK’in (Türkiye İstatistik Kurumu) bugün yayımladığı enflasyon verileriyle birlikte, Kasım 2025 kira artış oranı da belli oldu.
Ev sahipleri ve kiracılar, 12 aylık ortalama enflasyon oranı üzerinden yapılacak yeni kira zammını öğrenmiş oldu.
TÜİK Enflasyon Verisi Açıklandı: Kasım Ayı Zam Oranı Yüzde 37,15
TÜİK’in ekim ayına ilişkin açıkladığı verilere göre, 12 aylık ortalama TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) artışı yüzde 37,15 olarak gerçekleşti. Bu oran, Kasım ayında kiralara yapılabilecek en yüksek zam oranını da belirledi.
Yani ev sahipleri, kiracılara yüzde 37,15’in üzerinde zam yapamayacak.
Hatırlanacağı üzere, ekim ayında kira artış oranı yüzde 38,36 seviyesindeydi.
Kiracı ve Ev Sahipleri İçin Tavan Zam Yüzde 37,15
Kira sözleşmesi Kasım ayında yenilenecek olan kiracılar için tavan zam oranı yüzde 37,15 olarak uygulanacak. Ev sahipleri bu oranın altında da zam yapabilecek, ancak üst sınır yasal olarak yüzde 37,15’le sınırlı olacak.
Uzmanlar, bu oranın enflasyondaki gerilemeye paralel olarak azaldığına dikkat çekiyor.
Kasım 2025 Kira Artış Hesaplama Tablosu
Açıklanan oranlara göre yeni kira tutarları şöyle hesaplanıyor:
-
Mevcut Kira: 10.000 TL → Yeni Kira: 13.715 TL
-
Mevcut Kira: 15.000 TL → Yeni Kira: 20.572 TL
-
Mevcut Kira: 20.000 TL → Yeni Kira: 27.430 TL
-
Mevcut Kira: 25.000 TL → Yeni Kira: 34.287 TL
Bu hesaplamalarda artış oranı yüzde 37,15 olarak alınmıştır.
Kira Artışında 12 Aylık TÜFE Dönemi Devam Ediyor
Konut kiralarında yüzde 25’lik tavan sınırın 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermesinin ardından, kira artışları yeniden 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre belirleniyor. Kasım ayında uygulanacak yeni kira artışı oranı da bu sisteme göre hesaplandı.
