Ev sahiplerinin yüksek zamlı kira artış talepleri gündemde. Peki Kiracılar yüksek zam talep edildiğinde haklarını nasıl arayabilir? Hangi yasal güvenceye sahipler? Avukat Abdulsamet Çeker, Bengü Türk mikrofonuna konuştu.
Avukat Abdulsamet Çeker, "Kiraya veren keyfi olarak zam talep edemez. Kanun dışına çıkılamaz." dedi ve kiracıları bu durumla karşılaştıklarında ne yapmaları gerektiğini anlattı.
Avukat Abdulsamet Çeker, "Öncelikle kiracılar 12 aylık ortalama TÜFE ortalamasının üzerinde bir zam yapmak zorunda değil. Kiraya veren keyfi şekilde bir zam talep edemez. Zam talep edildiğinde vermiyorsa çıkarma gibi yollara da başvuramaz." ifadesini kullandı.
Çeker, açıklamasının devamında, "Kiracı artış oranının yasal sınırına tekabül eden miktar üzerinden kirasını ödemeye devam edebilir. Banka üzerinden havale yoluyla yapılıyorsa açıklamasına hangi ay kirası olduysa bunun açıklamasına devamında yasal sınırında artış yapılmıştır şeklinde bir ibare düşmesi onun için yeterlidir. Onun dışında noter üzerinden çekebileceği bir ihtarla tekrar bu zammın üzerine çıkmayacağına kiraya bildirebilir. Bu gibi durumlar dışında yapması gereken farklı bir şey yoktur. Kiraya veren keyfi olarak zam talep edemez. Kanun dışına çıkılamaz." ifadelerini kullandı.